返租型商业地产推广销售及招商策略技巧内训_贾耀勇_企业内训课程

返租型商业地产推广销售及招商策略技巧内训

培训讲师：贾耀勇

讲师背景：
贾耀勇先生--曾任万达集团商业管理公司招商中心总经理--中国商业地产联盟副秘长万达集团任职期间负责全国各地万达商业广场的前期开发、规划招商后期营运、营销企划工作，与全国连锁型商业零售企业进行战略合作谈判，协调各地广场运营战略和发展规划的制订详细>>

下载需求表打印本课程填写需求表在线咨询

课程咨询电话：

返租型商业地产推广销售及招商策略技巧内训详细内容

返租型商业地产推广销售及招商策略技巧内训

1. 掌握基础知识，熟悉行业动态，专业的人才能做专业事

2. 熟悉招商流程，借势招商成果，在正确节点做正确的事

3. 了解商业业态，直面电商冲击，体验式商业是未来趋势

4. 切合战略发展，营造特色主题，主推旅游养生地铁商业

5. 分析运营模式，三权科学分立，售后返租体现企业责任

6. 注重后期运营，统筹规划招商，统一运营才是旺场保障

7. 了解规划设计，分析商铺价值，知己知彼方能理直气壮

8. 注重客层分析，精准确定目标，圈层营销方可事半功倍

9. 提炼返租优势，话术简明扼要，招商运营策划销售并举

10. 按照标准流程，苦练基础内功，市场竞争营销没有捷径

11. 注重推广实效，打造商业氛围，现场活动才是营销重点

12. 洞悉客户心理，分析真实需求，销售技巧全靠专业真诚

13. 专业理性谦卑，态度决定成绩，实际行动方能感染客户

14.团队互助协作，压力层层传导，执行力是动力活力之源

贾耀勇老师的其它课程

专业市场高效招商团队打造与招商管理模式解析 09.10

专业市场高效招商团队打造与招商管理模式解析【培训大纲】重点：模块一、商业零售业态发展趋势及新兴业态超市、百货、影院、电器、家居、游乐、餐饮等传统业态发展趋势及主要商家专题研讨：购物中心去百货化趋势分析娱乐业态与购物中心的结合：文化娱乐、静态娱乐、休闲娱乐、动物娱乐、康体娱乐、儿童游乐、儿童育乐、零售娱乐、餐饮娱乐、流动娱乐、空中娱乐、环境娱乐、景观娱乐等专题

讲师：贾耀勇详情

体验式商业与购物中O2O模式--贾耀勇（15年最新） 09.10

购物中心体验式商业与O2O运营模式贾耀勇购物中心体验式商业发展趋势体验式商业基本特征购物空间立体化购物时间碎片化购物方式移动化信息传播社交化2.购物中心体验模式：初级体验模式中级体验模式高级体验模式二、体验式商业业态发展趋势1、儿童业态：体验场馆模式百货公司模式主题公园模式2、餐饮业态：餐饮菜系细分及选址要求餐饮特色主题空间营造：餐饮空中花园、垂直包装、充分

讲师：贾耀勇详情

万达前期调研规划定位与招商精细化管理 09.10

万达前期调研规划定位与招商精细化管理课程前言“千亿级”的万达，中国商业地产的明星大腕：18个月军规，从拿地到开业仅需18个月；尽管业界褒贬不一，仍然有大量品牌商家一路追随；低地价、财政税收政策天平的倾斜；开一个，火一片，万达每到一个城市，必然带动这个城市的商业价值与开发。截至2012年年底，万达集团企业的总收入会达到1400亿元到1500亿元，达到进入世界5

讲师：贾耀勇详情

招商谈判技巧 09.10

招商谈判技巧课件大纲上课时间：上午9:00-12:00下午14：00-17:00模块一、招商流程上午9:00-10:001.市场分析2.行业分析3.项目定位模块二、营销流程和技巧上午10:00-12:00下午14:00-15:00（1）销售技巧1.电话销售技巧2.客户约见技巧3.客户接待技巧4.客户沟通技巧5.客户跟进技巧6.项目介绍技巧7.现场参观技巧8.

讲师：贾耀勇详情

商业地产运营管理体系暨金牌运营经理人 09.10

商业地产运营管理体系暨金牌运营经理人消费市场调研及商业规划目标客源地商业整体环境调研消费来源及辐射力调研竞争对手情况调研调研的初步结论内部立项研讨商业规划依据业态、功能及面积配比规划主力店组合及面积规划商场平面布局规划主要配套设施功能规划稳场期的招商管理招商稳场系统战略制定摸清商户的经营情况商户分级管理解决退铺和意向退铺工作的关键节点主动调整商场经营定位主动

讲师：贾耀勇详情

社区商业规划设计与招商营销策略及香港社区商业经验借鉴 09.10

标杆地产社区商业规划设计与招商营销策略【课程背景】随着中国房地产发展的转型，不少开发商开始重视社区商业的打造，这不仅能提升商铺价值，同时可提升整个楼盘的价值。在这个创新的时代，社区商业将是中国商业地产未来发展新的机会。如何平衡社区商业和住宅的关系？如何把握社区商业和城市商圈的关联关系？如何确定社区商业规模？如何给商业项目定位？如何确定商业业态的组合？怎样规划

讲师：贾耀勇详情

电商O2O在社区经营中的运用 09.10

电商O2O在社区经营中的运用一、体验式商业发展趋势购物空间立体化购物时间碎片化购物方式移动化信息传播社交化二、社区商业发展模式：1、恒大模式：打造影院剧场模式。　2、万科模式：打造“五菜一汤”模式。　　3、协信模式：创建星光邻里。　　4、龙湖模式：创造产品线星悦荟。　　5、花样年模式，打造彩生活社区。　　趋势：线上融合，升级社区模式　　1，结合社区电商，形成

讲师：贾耀勇详情

返租型商业地产推广销售及招商策略技巧 09.10

返租型商业地产推广销售及招商策略技巧商业地产常见销售模式解析产权式长期性返租销售模式（整租零售）直接销售（零售）重点：一次性返租销售模式（零售零租）一次性返租型商业地产的操作流程一次性返租型商业地产的利弊分析优势劣势返租型商业地产的策划推广策略及技巧返租型商业地产的销售策略与技巧销售人员应具备哪些素质？目标消费群体特性分析销售策略与技巧前期招商与商铺销售业绩

讲师：贾耀勇详情

商业地产高效招商团队打造与招商管理模式解读 09.10

商业地产高效招商团队打造与招商管理模式解读【课程收获】■导师具有多年从事商业地产项目招商管理经验，透过现身说法以实战经验为重；■全面分享优秀商家背景资料及选址要求，拓宽招商思路，为招商谈判垫定基础，可借鉴性强；■欢迎学员带上项目方案讨论，导师极具实战经验和个案诊断能力，现场破解学员难题；【培训大纲】重点：模块一、商业零售业态发展趋势及新兴业态超市、百货、影院

讲师：贾耀勇详情

商业地产开发模式与前期调研规划定位解析 09.10

商业地产开发模式与前期调研规划定位解析研修班第一部分：商业地产的开发模式及主流开发产品（3课时）商业地产的本质与特质商业地产在中国的发展趋势为什么要建立有效的商业咨询与运作模式？开发商如何选择商业地产项目的开发模式？国内商业地产的主流开发模式的解析利再投资模式/长期持有物业模式国内外知名案例剖析国际：麦格理集团、西蒙集团、汉斯集团国内：万达商业广场、明发商业