投融资课程体系
房地产项目投融资测算分析房地产投资原则和开发流程、风险和规避方式1.房地产行业的发展趋势及投资和融资思维的改变2.影响房地产市场长期和中短期趋势主要因素3.房地产企业区域布局原则4.项目投资和开发流程和关键节点5.投资和开发的十二大风险和规避方式万科城市地图解析1.区域和城市投资的原则2.城市选择（含指标）3.项目选择（含指标及住宅、办公、商业地产等投资攻略）4.产品选择（含产品系列）5.团队建设...
讲师：张健查看详情
新形势下房地产高周转投融资创新 课时：6H
新形势下房地产高周转投融资创新(1天）一．房地产市场、投资和融资的现状及趋势房地产行业的现状房地产行业的发展趋势影响房地产市场长期、中短期趋势主要因素各类房企面临的机遇和挑战及投资开发的主要风险和控制5.房地产投资和开发的十二大主要风险和控制房地产项目高周转的背景及其内容和优势分析什么是高周转？高周转的盈利模式为什么要高周转？高周转的风险和控制三.多个高周转房企案例分析1.蓝光发展对高周转的评判标...
讲师：张健查看详情
《房地产开发企业投融资管理与股改》 课时：12H
《房地产开发企业投融资管理》【课程背景】在宏观经济速度放缓的背景下，房地产行业首当其冲地受到直接的影响。2014年3月兴业银行暂停地产结构性融资，伴随而来是各大商业银行因自身风险的考虑，大量压缩房地产信贷，房地产集体性的“融资难、资金成本高”考量着行业的经营和发展，新一轮的拐点论，再次引发房地产行业内部进一步思考如何突破投融资管理的壁垒和局限性，创新投融管理的工具和方法，在行业冬天来到的时候，实现...
讲师：石斌查看详情
一、2014年房地产行业发展趋势1、2014年经济形势分析2、房地产行业数据分析3、房地产行业面临的市场环境（1）政策调控（2）房地产信息联网（3）官员财产公示（4）房产税的试点扩大4、房地产行业可持续发展唯有转型升级二、房地产企业融资策略1、房地产企业融资9种方法：5种常规4种独创2、房地产企业成功融资案例3、房地产企业如何转型升级（1）中央契机：城镇化A、城镇化会带来房地产行业的下个黄金十年，...
讲师：吴怀山查看详情
【课程大纲】一、房地产企业投资环境分析1.经济下行影响2.地产行业整体问题3.房地产企业如何转型发展二、地产企业转型投资机会分析1.未来哪些领域具有投资机会2.特定投资领域投资分析三、房地产项目可行性与投资决策1.企业战略与投资、经济分析关系2.项目投融资运作基本逻辑过程3.项目投资估值方法：九种估值方法4.单项目投资决策与多项目投资决策方法5.地产项目投资的财务评价6.投资风险管理7.地产项目投...
讲师：刘东查看详情
企业所得税操作实务与投融资应用实例课程大纲：A模块：企业所得税一、企业所得税汇算有哪些最新规定？如何解读？二、汇算报表中的误区有哪些？有什么处理技巧？（一）收入确认及填报中的误区1.计税收入应计未计2.混淆应税收入、不征税收入和免税收入3.以免税收入、减计收入以及减免所得额项目等弥补应税项目亏损4.查增所得额是否可以用于弥补以前年度亏损5.查补收入能否作为计提业务招待费、广告费和业务宣传费的基数（...
讲师：童晓莲查看详情
授课主题：公司金融实务或企业投融资与资本运营课程提纲重点介绍：第一部分：投融资基本理论；1.经济学、金融学、公司金融基本理论介绍；2.公司金融的研究目标：价值最大化3.什么是价值、价值与价格的关系是什么？4.投资学基本理论介绍；5.投资估价八种方法简介；第二部分：投资估价调整与杠杆经营；1.期权的定义及解释；2.期权价格与资产价格的区别；3.期权在控制投资风险方面的应用—特殊的并购操作（含案例）；...
讲师：刘东查看详情
投融资与现金流管理课程大纲 课时：12H
企业投资融资与现金流管理课程大纲1.投资与融资之前的财务战略定位1.现金流量在企业财务管理中的重要性财务战略三角定律分析：市场份额（销售收入）、利润、现金流三者的关系现代企业，特别是房地产企业所要遵循的财务战略规律企业财务运作的大框架：不同发展时期的企业现金流管理二、企业成功有效的融资策略如何利用信贷资金适时利用民间信贷市场案例分析1：某个集团融资战略的重大失误如何利用债券市场利用信托公司与商业信...
讲师：陈光查看详情
【课程大纲】一、私募股权融资的基本概念1.股权融资主要方式及特点2.私募股权投资人是怎么一类人？3.专业私募股权基金种类（1）种子资本（SeedCapital）（2）创业投资（VentureCapital）（3）发展资本（DevelopmentCapital）（4）并购基金（Buyout/BuyinFund）4.民间私募股权资金的形式5.私募股权融资的关键问题（1）谁需要私募资金？（2）何时需要私...
讲师：马军生查看详情
讲当前经济政策分析（一）中国经济面临的瓶颈（二）当前世界经济形式分析一、欧债危机仍是影响资本市场的主要因素二、美国经济问题三、日本睡醒了（三）我国宏观经济整体形势分析一、经济数据1、2012年国内生产总值GDP增速全年7.82、2013年上半年金融机构存款同比多增3、金融机构贷款平稳增长4、社会融资规模明显多于上年同期5、债券发行规模继续扩大二、经济运行机制出现新变化1、地方政府投资扩张能力下降2...
讲师：宏皓查看详情
投融资管理（2天） 课时：12H
投融资管理黄海（2天）课程背景企业发展离不开融资，有规划的融资可以帮助企业在控制风险的前提下把握商机实现快速且稳健地发展，因此脑洞大开地拓展融资渠道降低融资成本是企业家们必须掌握的法宝；同时，企业资金富余时，找到安全且投资回报率高的投资渠道也是企业家必备的才能。本课程黄海老师从战略的高度介绍企业投融资有关知识点，把企业投融资工作与企业经营管理紧密结合起来，帮助企业做好投融资管理工作。课程收益²全面...
讲师：黄海查看详情
停车场项目投融资和精细化运营模式全解析（1天） 课时：6H
专题二十九：停车场项目投融资和精细化运营模式全解析（1天）我国城市停车场市场供应和需求、政策导向、机遇、创新和困境我国汽车保有量持续增长且还有潜力我国城市停车场市场需求、供应和难题我国城市停车场政府政策传统停车场升级–智慧停车我国城市停车场市场挑战和机遇城市停车场产业链、“投资、融资、管理、退出”流程和资产管理获得项目（或）拿地、投资、融资、开发、运营、流通流程停车场产价值链和产业链新发展模式：打...
讲师：张健查看详情
讲2013年房地产发展趋势一、2013年1-6月北京与全国房地产数据一览二、全国土地出让收入情况三、房地产行业面临的市场环境四、地方政府债务危机与房地产调控五、房地产行业可持续发展唯有转型升级六、我国房地产行业发展将呈现以下几大发展趋势：1、高使用率的功能地产是房地产正能量2、房产税和资源税都将对市场产生巨大冲击3、增加收入是中国人住有所居的希望所在4、房企将强者恒强，房企品牌要进入修复期5、城镇...
讲师：吴怀山查看详情
企业投融资与资本运作 课时：6H
企业投融资与资本运作一天深入探讨，学员可以掌握并了解：➢深入了解资本运作的三个层面（私募、公募、并购）➢股权投资与股权投资的热点➢公募上市与新三板的投融资➢企业并购的相关知识➢董事长、ＣＥＯ、总裁、总监等企业经营者➢副总裁、总经理、高级经理等企业高端人才➢1.中国金融市场政策分析1、企业上市潮的与资本运作——从美国模式找源头2、中国证券市场改革•新三板及发展预测•注册制改革•多层次资本市场的建立3...
